집이 당첨되서 기분이 좋으니
제일 큰 시련인 대출이 남음..
잔금+ 계약금 포함+ 추가 최대 납부가능 전환 보증금
까지 전부 100% 가능하다고 하니깐!
중소기업청년대출은 조건이 맞으면 금리 1.2% !!!!!!!!
저걸 받을려고 어휴 몇 일 진짜 너~~무 짜증이 났음 ㅠㅠ
번거로운 서류들 ... 복잡함 ㅠㅠ
일단 은행에서도 잘 모르는거 같기도 하고...
😑😑😑😑
전세자금 신청은
일단 계약서가 있어야 하기 때문에
호다닥 계약부터 진행
일하는 와중에
대전-세종 왔다갔다 할 수 없으니 전자계약을 하기로 함
계약금을 6시쯤 넣었더니
다음날 아침 카톡이 옴
서명하고 뭐하고
기다렸더니
오후에 체결이 완료됨
확정일자 부여도 자동이 됨 신기 방기
.
.
.
어쨋든
은행마다 약간 차이가 있는 것 같아서
난 주거래 은행으로 알아보러 갔음
(별다른 대출이 안껴 있다면 주거래로 안가도 될 듯........)
근데 그 주변에 행복주택이 없어서 인지
아니면 중기청 대출을 하는 사람이 없어서 인지...
잘 모르심 ㅠㅠ 꺼이꺼이ㅠㅠㅠㅠ
😥😥😥😥😥😥
처음엔 80%만 될거라고...하시고...
최대전환보증금까지 안될거라고 하시고....
다시 알아보시더니
잔금 80%받고 다시 추가대출 신청해서 최대전환금의80%가 나올거라는 둥
자꾸 안된다는 거임
😩😩😩😩😩
아니 왜안뒈...왜........
ㅙ........
100% 된다눈데.....웨........
😩😩😩😩😩
그래서 일단 알아봐주세여.. 하고 다시 옴
일단 서류가 많기에 준비부터 시작함
진짜 많음
-회사에 요청 할 것-
1. 사업자 등록증 사본
2. 재직 증명서
3. 주업종 코드확인서
국세청 홈페이지에서 캡처 가능
회사도장 찍어야지 안찍으면 나처럼 은행 또 방문함 ^^
-개인 필수 서류-
1. 신분증 필수 지참!
2. 주민등록 등본, 초본 (1개월 이내)
아파트 신청할 때 받은 3개월 전꺼 가져갔다가 재 방문함 ㅠㅠ
정부24시 www.gov.kr 사이트에서 빠르게 뽑음
3. 가족관계증명서
이건 또 다른 사이트 임.... www.efamily.scourt.go.kr
주민번호 별지처리 안하고 그냥 뽑아서 다시 제출함 혹시 몰라서
4.건강보험자격득실확인서
국민건강보험 사이트 www.nhis.or.kr 에서 그냥 전체 다 뽑아감
5. 소득금액증명원
국세청 홈텍스 들어가니까 떼는거 있음
6. 고용보험피보험자격 이력내역서
인터넷 치고 들어가고 어쩌구 근로복지공단 토탈사이트 들어가니까 나옴
www.total.kcomwel.or.kr 여기서 개인꺼 뽑음
-LH 서류-
1. 임대차 표준계약서
계약하면 확정일자가 표시가 됨. 출력해서 ㄱㄱ
2. 계약사실 확인원
임차보증금 영수증이 되는 서류임. LH청약 사이트에서 출력
3. 최대전환 보증금 안내문 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
........우편함을 잘 보세요 우편함................................
다시 알아봐 주신 은행원님이 전화가 옴
80%밖에 안되는데 서류 들고 일단 오실거냐고
휴...또...웨....
일단 감
나같은 경우 LH서류 중 3번이 문제였음...
은행원님이 이해하기로
2번 계약사실 확인원과
1번 임대차 표준계약서에는
최대 전환 보증금 관련한 내용이 포함이 안되어 있음.
계약서에 나와 있는 LH 세종에 전화하니
표준계약서와 확인원엔 표시가 안되고
나중에 모든 잔금처리가 다되면
수정계약서가 나온다며......
문자로 보증금 가상계좌와 전환보증금 가상계좌를 따로따로 보내줌
이게 문제였음.
은행원님께 문자를 보여드리니
이부분을 이해를 못하셔서
'보증금 대출 80% 진행하시고, 한달 뒤 나중에 전환보증금 80% 진행하셔야겠네요~'
라는거임 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
ㅠㅜ
ㅠㅜㅠ
진심 개짜증냄
아니 남들 다되는데 왜 한번에 안되냐고 100%가
😑😑😑😑😑😑😑😑😑😑😑😑😑
.
.
.
.
.
알고보니.
집 우편함에 3번 서류가 있었음....
후ㅠ.....나같은 경우 원래 살던 원룸 집 계약기간이 끝나서
다른 임대인이 급하게 들어왔기 때문에
집이 없었음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이사가기 전까지 남친몬 집에 얹혀있는 중....
(tmi ....내년에 겨론함 아마도🙄)
결론적으로 집 나온 시기랑 겹쳐서
우편함에서 내 서류를 못봤던 거임...
결국 그 서류 찾아서 은행 갔더니
이거 있으니 80%로 잔금+전환보증금 한번에 대출 가능하대
😂😂😂😂 ?????.....
그래서 은행 2차, 3차 방문시까지도
왜 80%냐고 100% 왜 아니냐고 왜!!
(진짜 약정서 쓰는 순간까지도 후..)
계속 물어봐서 결국 이 곳 저 곳 전화해서 알아봐 주시더니
'가능하실 것 같아요 고갱님 ^^^!!!!
😂😂😂😂
것봐ㅠㅠㅠㅠ엉엉
계약금+잔금+최대전환보증금 까지
전부 100% 1.2%로 대출 신청완료
.
.
.
은행원님이 처음이라 모르셨다고
미안해 해서
열시미 서류에 싸인 함,,,,,
기금e든든은 은행에서 알아서 해쥼
근데 다른 은행에선 직접 해오세요~~했다는 글도 보긴 봄.....은행원 재량(?)인가 모르겠음
잔금+최대전환보증금 은 LH로 은행에서 계좌이체 해주시기 때문에
계좌 따로따로 잘 적어드렸고
계약금은 내 텅장으로 들어오기로 함
흑흑
▷행복주택 당첨 5/13일
▷주택 사전 방문 5/15일
▷은행 1차 방문 5/21일 상담
▷은행 2차 방문 5/24일 필요 서류 전달
▷적격심사 판정 5/27일 적격판정은 문자로 옴(기금e든든)
▷은행 3차 방문 6/03일 추가 낼 필요서류 제출하고 약정서 쓰러감
▷대출 완료 잔금처리 날짜 6/11일 예정
대출완료 잔금처리 되면 LH 세종에 방문해서
수정계약서를 받고
전입 신고 후
수정계약서+전입세대내역서+등본
은행에 호다닥 갖다드려야 됨
대출 진행하면서 나오는 수수료가 몇개 있는데,
(난 주거래 은행이라 송금수수료는 빠졌음 ㅎㅎㅎ)
뭐..보증료랑 인지세 등 몇마넌 텅장에 들어 있으면 된다고 함
후,,, 3주 동안의 귀찮음임!
중기청대출 받으려면 넉넉잡아 3주-4주 잡아야 함
물론 대출이 스트레스인건 알았지만
내 돈 내 집이 아니니깐
🙄
나처럼 귀차니즘이 몸에 똘똘 뭉친 사람이라면
은행 가기전에
모든 서류를 총집합 다 준비해서
방문하면
두세번 갈일이 없음
😓😓
회사에서 은행가려고 대 낮에 계속 나오기도 눈치보임
이제 무사히 대출 처리되서 잔금 처리까지 하면
드디어 집 키를 받을 수 있음
▼▼▼▼▼▼ 입주 전 행복주택 44형 사전 구경 (1탄) ▼▼▼▼▼▼
https://yuumee2.tistory.com/59
[후기]세종시 새나루 마을 12단지 4-2 M2 생활권 44형 입주, 계약 후기(1탄)
되려나 안되려나 밑져야 본전이지 44형을 신청했었음 감격스럽게도 44형 당첨 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 😚😚😚😚 바로 주말에 날라감 2D도면으로 본 뉴밍밍하우스 기대반 설렘반 둑은둑은 ...! ↑↑↑
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얼른 집 들어가고 싶다
이사와 인테리어가 남아따...
힘들어 벌써....
.
.
.
.
.
.
.
끝.
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